32401   Ext 01 small
6 appartementen en 2 penthouses

Uniek wonen aan  rivier de Noord  

Wonen in luxe op een unieke locatie aan rivier de Noord, met uitzicht op de negentien molens van Kinderdijk

Wonen in
Residentie de Noord

Een schitterende ligging aan het water met beroeps- en pleziervaart, past bij uw manier van leven. Vanaf de openbare weg nodigt de mooie, expressief industrieel vormgegeven Residentie, met een knipoog naar het verleden, u van harte uit nader kennis te komen maken.

Bij het selecteren van het juiste appartement uit de acht die in verkoop worden gebracht, heeft u een ruime keuze in ligging, omvang en indeling. Het aanbod is onderverdeeld in drie optionele klassen waaruit u kunt kiezen. De keuzes gaan in op het comfort en woongemak van uw nieuwe appartement. Beleef de luxe, comfort en gastvrijheid van de Residentie.

6 appartementen en 2 penthouses

Heeft u interesse in een appartement of penthouse of bent u benieuwd naar de mogelijkheden?

31865   Int 01 small
Beschikbaar

Appartement 

Bnr. 1  |  Type L1 

  • 130 m² GBO
  • Gelegen op de eerste verdieping
  • Oppervlakte woonkamer incl. keuken ca. 57,7 m²
  • Een panoramaterras aan de rivierzijde van uw appartement
31865   Int 02 small
Beschikbaar

Appartement 

Bnr. 2  |  Type M1

  • 138 m² GBO
  • Gelegen op de eerste verdieping
  • Oppervlakte woonkamer incl. keuken ca. 64,1 m²
  • Een panoramaterras aan de rivierzijde van uw appartement
31865   Int 03 small
Beschikbaar

Appartement 

Bnr. 3  |  Type R1

  • 130 m² GBO
  • Gelegen op de eerste verdieping

  • Oppervlakte woonkamer incl. keuken ca. 57,7 m²

  • Een panoramaterras aan de rivierzijde van uw appartement

31865   Int 01 small
Onder optie

Appartement 

Bnr. 4  |  Type L2

  • 130 m² GBO
  • Gelegen op de tweede verdieping
  • Oppervlakte woonkamer incl. keuken ca. 57,7 m²
  • Een panoramaterras aan de rivierzijde van uw appartement
31865   Int 02 small
Beschikbaar

Appartement 

Bnr. 5  |  Type M2

  • 126 m² GBO
  • Gelegen op de tweede verdieping
  • Oppervlakte woonkamer incl. keuken ca. 64,1 m²
  • Een panoramaterras aan de rivierzijde van uw appartement
31865   Int 03 small
Type R2 verkocht

Appartement 

Bnr. 6  |  Type R2

  • 130 m² GBO
  • Gelegen op de tweede verdieping

  • Oppervlakte woonkamer incl. keuken ca. 57,7 m²

  • Een panoramaterras aan de rivierzijde van uw appartement

verkocht
31865   Int 04 small
Verkocht

Penthouse

Bnr. 7  |  Type P1

  • 195 m² GBO
  • Gelegen op de derde verdieping
  • Oppervlakte woonkamer incl. keuken ca. 104,8 m²
  • Uitzicht op de rivier en de molens rondom uw penthouse
  • Twee eigen parkeerplaatsen
verkocht
31865   Int 05 small
Beschikbaar

Penthouse

Bnr. 8  |  Type P2

  • 195 m² GBO
  • Gelegen op de derde verdieping

  • Oppervlakte woonkamer incl. keuken ca. 98,9 m²

  • Uitzicht op de rivier en de molens rondom uw penthouse

  • Twee eigen parkeerplaatsen

Wonen in Residentie de Noord

omgeving

Unieke ligging! Uitzicht over rivier de Noord én op de negentien molens van Kinderdijk

Rivier

Ervaar de dynamiek van de rivier. Geen dag is hetzelfde!

smarthome

Opties Smart Wonen, met veel luxe én comfort

ontzorgd VVE

Volledig ontzorgd door de VVE

stad

Dichtbij Dordrecht en Rotterdam

32401   Ext 02 small
Rivier de noord

Locatie en hotspots

Op fietsafstand van Alblasserdam en UNESCO Werelderfgoed Kinderdijk met haar molens, realiseert T. Jacobs Holding BV de nieuwe norm in ontspannen en luxueus wonen aan rivier de Noord. Hier vindt u alle luxe en comfort en woont u toch met alle ruimte van water en groen om u heen.

Naast een nieuwe woonlocatie met kavels en diverse – woon – voorzieningen op het naastgelegen oude Mercon-terrein verrijst ons prachtige, kleinschalige appartementencomplex met parkeergarage en terrassen. Het gebouw de Residentie, met haar acht bijzondere nieuwbouwappartementen wordt een echt icoon voor deze omgeving. Als nieuwe bewoner ontbreekt het u hier aan niets. Luxe, ruime appartementen en penthouses van 126  tot en met 195 m2 GBO maken hun opwachting aan de entree van Kinderdijk en de rivier de Noord.

Reistijden

Rotterdam ca. 25 autominuten 

Dordrecht ca. 15 autominuten

Gorinchem ca. 35 autominuten

Utrecht ca. 50 autominuten

Molens Unesco Wereld­erfgoed Kinderdijk 

ca. 7 min. fietsen

Museum­molen Nederwaard

ca. 5 min. fietsen

(Diverse) supermarkten en winkels

vanaf ca. 2 min. fietsen

(Diverse) restaurants

vanaf ca. 3 min. fietsen

Tennis­vereniging

ca. 15 min. fietsen

Hockeyclub

ca. 15 min. fietsen

Atletiek­vereniging

ca. 15 min. fietsen

Waterbus

ca. 10 min. fietsen

‘Inspiratie­sessie’ cadeau

Op zoek naar een uitgebreid advies en ontwerp voor uw nieuwe thuis? Maak een kosteloze afspraak voor uw Inspiratiesessie bij DOEN in de showroom in Rotterdam met een interior designer. 

De uitkomst van de Inspiratiesessie kan gebruikt worden in concrete tekeningen, ontwerpen van maatwerk en een persoonlijk moodboard. Zelfs de realisatie naar ‘woonklaar’ is een optie. We blijven bij elke stap betrokken en zien toe op de navolging van het interieurontwerp. Altijd met één aanspreekpunt, en begeleiding op maat.

Inspiratiesessie DOEN

Zo wordt u in Residentie De Noord door DOEN op uw wenken bediend met alle luxe en comfort!

Services en voorzieningen

Beleef de luxe, comfort en gastvrijheid van de Residentie.

Groenvoorziening 'eigen' riviertuin

Residentie de Noord heeft een eigen riviertuin, met exclusieve toegang voor bewoners en hun bezoekers. Zo is ontmoeten van buitenleven aan de rivier in uw eigen privé-omgeving mogelijk. Via een trap en toegang bereikt u ook naadloos de riviertuin achter het gebouw en aan rivier de Noord. Genieten van het waterverkeer op de Noord, maar ook van het groene recreatiegebied aan de oeverzijde in Ridderkerk.

Duurzaamheid

Ten behoeve van verwarming en koeling, en het warm water in uw appartement bent u verbonden met een eigen warmte en koude systeem. De appartementen worden voorzien van een Inventum Modul-Air Bleu warmtepomp systeem voor verwarmen, koelen, warmtapwater en ventileren Ook zorgt het centraal warmte en koude systeem voor de verwarming van het tapwater in uw woning. 


Bovendien heeft u in heel het appartement vloerverwarming die in de zomer ook als koeling - tot wel 4 graden Celsius minder dan de normale dagtemperatuur - kan worden ingezet.

Optie Smart Woning

Elk appartement kan uitgerust worden met een Home Center in de meterkast. Dit wordt het slimme hart van uw woning, dat zowel thuis vanaf de bank, als vanuit buitenshuis kan worden aangestuurd via een app op uw smartphone of tablet. Met Home Center is elk appartement optimaal voorbereid om aan al uw toekomstige wensen te voldoen. Kies uit diverse uitbreidingespakketten welke u met uw smartphone kunt bedienen, maar ook bijvoorbeeld het stroomverbruik ervan kunt aflezen via de app. Luxe en comfort, weet u nog?

Optie pakket: Ambiance

De aangebrachte smart lichtpunten boven de eettafel en in de woonkamer worden dimbaar uitgevoerd. Er worden drie vooringestelde sfeerscenes geprogrammeerd.

Optie pakket: Living

Uw staande schemerlampen in de woonkamer worden onder andere bedienbaar via uw smartphone en opgenomen in de vooringestelde scenes voor een optimaal, sfeervol gevoel.

Optie pakket: Outdoor

Met dit pakket krijgt u de beschikking tot stroom op uw balkon. De twee terras armaturen zijn aangesloten op twee slimme buiten wand-contactdozen. Ze zijn onder meer met een klok en smartphone te bedienen. Op deze manier kunt u op uw balkon maximaal genieten van een heerlijke nazomeravond!

Uitbreidingen op basispakket Smart Woning

Control

Als uitbreiding op de smart lichtpunten uit het Ambiance pakket, kunnen alle lichtpunten in heel uw woning geschakeld worden met uw smartphone of tablet. Zodat u onder andere vanaf uw kantoor altijd de status in uw woning kunt bekijken en bedienen. Of een aanwezigheidssimulatie starten wanneer u op vakantie bent.

Comfort

Wilt uw meer dan alleen het inschakelen van uw verlichting uit het pakket ‘Control’? En wilt u met dim-mogelijkheden nog meer sfeer in uw woning aanbrengen? Dan worden met het pakket ‘Comfort’ de lichtpunten boven de eettafel, in de woonkamer, de keuken en de masterbedroom dimbaar uitgevoerd. En alle overige lichtpunten in uw woning worden geschakeld met uw smartphone of tablet. Bovendien worden vier vooraf ingestelde scènes geprogrammeerd, die u naar wens kunt personaliseren. Denk aan een ‘alles aan’ of ‘alles uit’ functie bij vertrek uit uw woning, of bij het slapen gaan.
Alles voor een optimale luxe en comfort ervaring!

Royal

Deze optie bevat het pakket ‘Comfort’ en wordt aangevuld met de mogelijkheid om twee extra lichtpunten te dimmen.Tevens kunt u uw slimme woning met een smart speaker bedienen. Daarnaast wordt een LED-strip geplaatst, die in elke gewenste kleur is in te stellen. Zo geef je met één spraakcommando de eethoek de sfeer om gezellig te tafelen! Of je kan je woonkamer omtoveren in een romantische sfeer of in een ‘mancave’.

Excellent

Deze ultieme optie bevat boven op het pakket ‘Royal’ nog een tweede smart speaker én een elektrisch gestuurde gordijnrails! Zo kunt u bij voorbeeld met uw stem vanuit bed de gordijnen openen en een achtergrondmuziekje laten starten voor een optimaal zondagochtend gevoel!

Safety

Rookmelders zijn inbegrepen in uw appartement. Met een Smart Woning pakket wordt er een pushmelding naar uw smartphone verstuurd bij een mogelijke brand en wordt automatisch de verlichting aangezet in de vluchtroute, zodat kans op desoriëntatie bij rookontwikkeling minimaal is. U wordt nooit meer onverwachts ‘s nachts opgeschrikt door een piepende rookmelder met een lege batterij. Kans op een loslatende parket of PVC-vloer, met kromgetrokken planken door waterschade, wordt minimaal dankzij twee verplaatsbare vochtsensoren die u tijdig waarschuwen. 

Daarnaast is er uiteraard een toegangscontrolesysteem. Met videofoon en deurontgrendeling worden uw gasten verwelkomt. Bovendien heeft u toegang tot uw eigen parkeergarage en parkeerplaats, met behulp van kentekenregistratie.

Slimme brievenbus 'Bringme'

"Nooit meer nodeloos naar de centrale hal"

Residentie de Noord wordt voorzien van een slimme pakketbrievenbus van Bringme. In de centrale hal worden brievenbuskasten geplaatst, waarbij bovendien ruimte is voor pakketbezorging. Is er een pakketje bezorgd, dan krijgt u een realtime notificatie via de app op uw smartphone of bijgeleverde tablet. Een pakketje retourneren? Geen probleem, dat kan gemakkelijk via hetzelfde Bringme systeem. Een slimme en veilige oplossing voor al uw brieven en pakketjes!

Bootlift

Een dagje varen met vrienden, collega’s of familie? De Noord biedt een unieke kans: een eigen bootlift - volgens RWS-specificatie - om uw eigen sloep of tender te stallen aan de rivier! U kunt deze situeren op de daarvoor bestemde locatie in de rivierentuin van residentie De Noord. Er is één liftlocatie mogelijk, om van daaruit de rivier de Noord of de Lek te bevaren. Wie het eerst komt, wie het eerst vaart!

Entree en parkeren

Residentie De Noord is rolstoeltoegankelijk. Bij de entree is een plateaulift aanwezig, waardoor scootmobielen en rolstoelgebruikers de hal en de lift kunnen bereiken.

In de stallingsgarage op -1 bevindt zich de overdekte parkeergarage met twaalf parkeerplaatsen. Die bereikt u via de centrale hal van het gebouw, of via de garagedeur vanaf de kruising vanaf het Zwarte Paard en West Kinderdijk. Per appartement is minimaal één privé-parkeerplaats beschikbaar, met mogelijkheid van een tweede. Penthouses en of sommige appartementen worden opgeleverd met twee parkeerplaatsen. 

Bovendien is er al een voorbereiding - capaciteit en loze leidingen - voor elektrische oplaadpunten. Daarnaast heeft elk appartement een eigen, ruime multifunctionele berging, waar ook de fietsen kunnen worden gestald. Mocht u behoefte aan een extra parkeerplaats hebben, dan zijn er beperkte mogelijkheden deze aan te schaffen. Ook is er een algemene opstelruimte voor een drietal scootmobielen, nabij de lift.

Downloads

Wilt u meer informatie en downloads zoals de brochure, prijslijst en de tekeningen inzien?

Interesse in het project Residentie de Noord?

Neem contact op met de makelaar en schrijf u in.

Contact

Disclaimer: Deze website is nauwkeurig en met zorg samengesteld met behulp van de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs voor dit plan. Desondanks moeten wij als verkoper een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit de definitieve uitwerking, nadere eisen, wensen, en goedkeuringen van overheden, Woningborg en nutsbedrijven, zonder dat dit aanleiding tot verrekening met de koper zal geven. Eventuele getekende inrichtingselementen, die niet met name in de brochure zijn genoemd, behoren niet tot de leveringen. Bij tegenstrijdigheden tussen de artist impression en de inhoud van de technische omschrijving en/of tekeningen is de inhoud van de technische omschrijving bindend. De inrichting van het openbare gebied, zoals bomen, groenstroken, parkeervakken e.d. zoals op de artist impression en situatietekening geven een sfeerbeeld aan. De definitieve uitvoering kan afwijkingen vertonen. De toepassing van veiligheidsglas volgens NEN 3569 is nadrukkelijk uitgesloten. Alblasserdam, september 2023